房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税

据财政部网站消息,财政部、税务总局近日发布《关于个人获得有关收入适用个人所得税应税所得项目的布告》(下称《布告》),清晰房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与爱人等直系亲属,以及赠与对其承当直接抚育或许奉养义务者、法定继承人等状况,不对当事双方征收个人所得税。

  材料图:市民从税收宣扬标语旁通过。中新社记者 张斌 摄

  为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》,做好政策联接作业,财政部发布了该《布告》。

  《布告》清晰,个人为单位或他人供给担保获得收入,依照“偶尔所得”项目核算交纳个人所得税。

  房屋产权方面,《布告》清晰,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋获得的受赠收入,依照“偶尔所得”项目核算交纳个人所得税。依照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的告诉》(财税〔2009〕78号)第一条规则,契合以下景象的,对当事双方不征收个人所得税:

  一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养义务的抚育人或许奉养人;

  三是房屋产权所有人逝世,依法获得房屋产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。

  前款所称受赠收入的应纳税所得额依照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的告诉》(财税〔2009〕78号)第四条规则核算。

  《布告》还清晰指出,企业在事务宣扬、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包含网络红包,下同),以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,个人获得的礼品收入,依照“偶尔所得”项目核算交纳个人所得税,但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

  前款所称礼品收入的应纳税所得额依照《财政部 国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的告诉》(财税〔2011〕50号)第三条规则核算。

  此外《布告》还清晰指出,个人依照《财政部 税务总局 人力资源社会保障部 中国银行稳妥监督管理委员会 证监会关于展开个人税收递延型商业养老稳妥试点的告诉》(财税〔2018〕22号)的规则,领取的税收递延型商业养老稳妥的养老金收入,其中25%部分予以免税,其他75%部分依照10%的份额税率核算交纳个人所得税,税款计入“工资、薪水所得”项目,由稳妥机构代扣代缴后,在个人购买税延养老稳妥的机构所在地处理全员全额扣缴申报。

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